Solicitud de Referencia de Arrendador

Existen ventajas y desventajas de usar un formulario de referencia de arrendador.

La mejor manera de obtener una recomendación de un arrendador anterior es llamarlo y hablar directamente con él. Son pocos los arrendadores que están sujetos a normas corporativas de recursos humanos que les impidan dar opiniones por teléfono. La mayoría le dirá las cosas como son. “Tina, la inquilina… sí, era bastante buena. Bueno, un poco ruidosa, pero ¿quién no lo es, no?” Entre líneas, se puede leer mucho.

Algunos arrendadores se sienten incómodos dando este tipo de recomendación verbal (o advertencia). En ese caso, pregunte si se sentirían cómodos completando un cuestionario.

Nuestro cuestionario tiene solo dos preguntas cualitativas. La pregunta “¿El inquilino alguna vez le causó problemas a usted o a otros inquilinos?” puede dejarse fácilmente en blanco o responderse con un “no” por quienes se preocupan por la responsabilidad legal. Lo mismo ocurre con la pregunta “¿Volvería a alquilarle a este inquilino?” (puede omitirse).

El resto se refiere a hechos concretos que aportan claridad y, al mismo tiempo, evitan responsabilidad legal.

Los miembros pueden ver un ejemplo real, que muestra el tipo de solicitante que usted debería rechazar.

MassLandlords es una organización sin fines de lucro dedicada a ayudar a los propietarios a alquilar sus inmuebles. Hacemos todo lo posible, pero no podemos garantizar que estos formularios siempre funcionen. Ofrecemos información legal, pero nunca asesoría específica para su situación. Nada en este sitio pretende crear una relación abogado-cliente. Le recomendamos consultar con un abogado.